L'Immobilier à Saint Avertin, 37550

François GAUTARD IMMOBILIER vous propose ses services de Gestion Immobilière et de Syndic sur Saint Avertin, 37550, et ses environs. Le service de Gestion Immobilière est développé à la fois directement grâce à la proximité de ses bureaux et en partenariat avec GSM Immobilier, agence implantée dans le Centre de Saint Avertin. Ce partenariat permet d’avoir des implantations locales et une proximité appréciée pour la recherche des locataires.

POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A SAINT AVERTIN, 37550 ?

1) Une situation géographique privilégiée et attractive

La mairie de Saint Avertin. François Gautard Immobilier spécialisé en gestion locative et syndic sur Saint Avertin 37550 et en Indre et Loire 37

La commune de Saint Avertin est située en Touraine au cœur de la Région Centre-Val de Loire, dans le département d’Indre-et-Loire, en limite sud-est de Tours, au bord du Cher. Elle est la commune résidentielle du sud de l’agglomération de Tours. Elle bénéficie de moyens de communications privilégiés N10, A10 Paris-Bordeaux qui la bordent et d’un accès immédiat à l'A85 Nantes-Lyon et au périphérique. Les Gares TER et TGV de St Pierre des Corps sont à 10 minutes.

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2) Une démographie et une économie attractives pour l’investissement locatif

Au dernier recensement de l’INSEE de 2012, la commune de Saint Avertin comptait  14 856 habitants, toujours en légère progression. 50 % de la population a moins de 44 ans, ce qui en fait une commune jeune dotée de toutes les structures scolaires et associatives pour satisfaire sa population. Saint Avertin est sur un bassin d’emploi attractif puisque le taux de chômage en 2012 était de 6,3 %, ce qui est largement inférieur à la moyenne nationale.

3) Des locataires en recherche de maisons ou d'appartements

Le parc immobilier est destiné à 94 % à la résidence principale. Ces 6 534 résidences principales sont dans l’immense majorité des maisons de T4 ou T5. Du fait de la diminution de la taille des familles, les maisons avec 2 ou 3 chambres sont de plus en plus demandées. Sur les 6 354 résidences principales recensées, il n’y a que 1 885 biens loués, dont 657 en HLM, soit 10.3 % des appartements ou maisons. Ce ratio est très faible à comparer au taux national qui est proche des 50 %.

SAINT AVERTIN : une intervention conjointe de François GAUTARD IMMOBILIER, Gestion Locative & Syndic ET de GSM IMMOBILIER, spécialiste de la vente sur ST AVERTIN.

Le jardin municipal : Jardin Public Les Rives de Saint Avertin. François Gautard Immobilier spécialisé en gestion locative et syndic sur Saint Avertin 37550 et en Indre et Loire 37

Créée en 2000 GSM Immobilier développe un service de vente et location à partir de son agence située 18 Rue de Cormery à St Avertin.
GSM Immobilier offre un service location de qualité avec la recherche des locataires, leur sélection rigoureuse et un suivi de proximité lui permettant de garder la confiance à la fois des propriétaires et des locataires.
L’implantation de François GAUTARD IMMOBILIER, à proximité de Tours Centre, permet un accès en 10 minutes à Saint Avertin. Même si GSM Immobilier a trouvé le locataire, les états des lieux et le suivi des travaux sont réalisés par François GAUTARD IMMOBILIER.

La gestion immobilière : un travail en équipe

En relation étroite avec François GAUTARD IMMOBILIER, GSM Immobilier a accès aux documents de gestion afin de pouvoir aussi conseiller les propriétaires bailleurs. De plus, la proximité de Tours permet des contacts réguliers avec François GAUTARD IMMOBILIER qui visite chaque bien immobilier et qui peut aussi directement intervenir pour la gestion des travaux. Dès qu’un locataire donne congé, le propriétaire et GSM Immobilier sont immédiatement prévenus afin de répondre au mieux aux besoins du propriétaire (relocation ou vente).

Pour découvrir en détail les services de François GAUTARD IMMOBILIER, cliquez sur l'onglet GESTION LOCATIVE ou l'onglet SYNDIC.

GSM Immobilier proximité & réactivité ET François GAUTARD IMMOBILIER Professionnel & Humain, un duo de qualité pour tous vos projets immobiliers sur Saint Avertin.