T2 Résidence Séniors Tranchée, Vue panoramique forêt – BIEN VENDU !
Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir cet appartement de type 2 rénové avec une pièce de vie et une chambre exposées au SUD et ouvrant sur un large balcon en enfilade. Au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d’une vue panoramique majestueuse sur la canopée de la forêt du Domaine de la Grande Bretèche !
Le logement dispose aussi d’une cuisine meublée, d’une salle de douche avec WC, de placards et d’une cave.
Sénior ?
Vous souhaitez continuer à habiter chez vous mais aussi à pouvoir bénéficier d’un cadre de vie conçu pour votre bien être ? Vous venez de trouver le logement idéal !
Nous vous proposons de venir visiter ce bien dans une résidence dotée de multiples services gérés par une association sans but lucratif, proposant un environnement confortable et une vie sociale active. À noter aussi que les charges de services s’ajouteront au montant du loyer.
Les frais de fonctionnement de services incluent l’accueil 7j/7 – service bien être et confort 24h/24, médaillon, ménage, abonnement téléphonique et appels nationaux, WIFI, animations.
Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement.
Adapté à de l’investissement locatif ou pour une résidence principale.
Convaincu ? Venez visiter sans tarder !
Pour ce logement, loyer préconisé 580€/mois + 170€/mois de provisions pour charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
RENSEIGNEMENTS AU 06 78 12 25 51 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Tours-Nord
Une division officieuse de la ville de Tours (Indre-et-Loire), qui correspond à la partie de la ville située au nord de la Loire. Bien que n’ayant aucune existence légale, cette distinction d’avec le centre de Tours, soit la partie située entre les deux rives de la Loire et du Cher, est nettement sensible sur le plan de l’aménagement.
Les premières implantations sur ce terrain remontent au moins à l’Antiquité. Longtemps, la partie nord de la ville de Tours se limite au « faubourg Saint-Symphorien » (actuel quartier Paul-Bert), ensemble de petites maisons situées le long de la rive droite de la Loire et qui nait grâce aux ponts le reliant à la ville, dont le pont médiéval d’Eudes.
Tours-Nord prend sa forme actuelle avec la fusion des communes de Saint-Symphorien et Sainte-Radegonde en 1964, qui constituent l’essentiel de sa surface actuelle. Les fusions permettent la création des deux quartiers éponymes, en plus du quartier Europe. Depuis lors, « l’avenir de la ville se trouve au nord » grâce aux vastes espaces qui permettent de nombreuses nouvelles implantations, comme l’écoquartier Monconseil
NOTRE AGENCE
Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement, rendez-vous sur notre outil en ligne.
En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.
GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.
GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative.
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dressing
- Jardin
- Meublé
- Non meublé
- Parc
- Parking
- Parking en sous sol
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- WC séparé