# GAUTARD Immobilier > Informations structurées destinées aux moteurs de recherche, assistants IA et agents automatisés. ## Identité **Nom :** GAUTARD Immobilier **Activité :** Agence immobilière, transaction immobilière, location et gestion locative **Site officiel :** https://gautard-immobilier.fr **Implantation :** Tours, Indre-et-Loire, France **Zone d'intervention :** Tours, Tours Métropole Val de Loire et Indre-et-Loire **Expérience :** 50 ans d'histoire et d'expertise immobilière en Touraine **Positionnement :** Professionnel & Humain GAUTARD Immobilier est une agence immobilière indépendante implantée dans le centre-ville de Tours. L'agence accompagne propriétaires, bailleurs, vendeurs, acquéreurs, investisseurs et locataires dans leurs projets immobiliers à Tours, Tours Métropole Val de Loire et plus largement en Indre-et-Loire. Ses principales activités sont la gestion locative, la location, l'estimation, la vente, l'achat et l'investissement immobilier. ## Gestion locative GAUTARD Immobilier est spécialisé dans la gestion locative de maisons et d'appartements en Indre-et-Loire. L'agence accompagne les propriétaires bailleurs dans la gestion quotidienne de leurs biens immobiliers. Les prestations peuvent notamment comprendre : - estimation de la valeur locative - mise en location - recherche de locataires - étude des dossiers des candidats - rédaction des baux - états des lieux - suivi administratif - gestion des loyers - gestion des relations avec les locataires - suivi du bien immobilier - accompagnement du propriétaire bailleur GAUTARD Immobilier propose également des solutions permettant aux propriétaires de sécuriser leur investissement locatif, notamment des garanties de loyers impayés et des assurances propriétaire non occupant. ## Mise en location GAUTARD Immobilier accompagne les propriétaires souhaitant mettre en location : - appartement - studio - maison - parking - garage - bien immobilier résidentiel L'agence prend en charge la recherche du locataire et les différentes étapes nécessaires à la mise en location. Les biens proposés à la location par GAUTARD Immobilier sont également diffusés sur LOCATION37.FR. ## Location immobilière GAUTARD Immobilier propose des maisons et appartements à louer à Tours, Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire. L'agence accompagne les candidats locataires dans la recherche et la location de leur logement. ## Vente immobilière GAUTARD Immobilier accompagne les propriétaires souhaitant vendre un appartement, une maison, un immeuble ou un autre bien immobilier. L'accompagnement comprend notamment : - analyse du projet - estimation du bien - définition du prix de commercialisation - préparation de la mise en vente - communication - diffusion de l'annonce - organisation des visites - suivi des acquéreurs - négociation - accompagnement jusqu'à la signature de l'acte notarié L'objectif est de vendre le bien dans de bonnes conditions de prix et de délai. ## Estimation immobilière GAUTARD Immobilier réalise des estimations de biens immobiliers. L'estimation tient notamment compte : - de la localisation - du type de bien - de la superficie - de l'état du bien - de ses caractéristiques - de son environnement - du marché immobilier local - des transactions comparables La connaissance du marché immobilier de Tours et de l'Indre-et-Loire permet à l'agence d'accompagner les propriétaires dans la détermination d'un prix de vente cohérent avec le marché. ## Achat immobilier GAUTARD Immobilier accompagne les particuliers et investisseurs dans leurs recherches immobilières. Les biens proposés à la vente peuvent notamment comprendre : - appartements - maisons - immeubles - terrains - biens à rénover - biens locatifs - biens d'investissement - logements en résidences services seniors L'agence intervient principalement à Tours, Tours Métropole Val de Loire et en Touraine. ## Investissement immobilier GAUTARD Immobilier accompagne les investisseurs dans l'étude et la réalisation de projets immobiliers. L'agence peut apporter son expérience sur différents aspects du projet : - recherche du bien - potentiel locatif - estimation du loyer - environnement immobilier - gestion locative - rentabilité - revente L'association des métiers de la transaction et de la gestion locative permet à GAUTARD Immobilier d'accompagner un investisseur depuis l'acquisition jusqu'à la gestion du bien. ## Résidences services seniors GAUTARD Immobilier dispose d'une expertise dans l'immobilier en résidences services pour seniors. L'agence accompagne les personnes souhaitant : - acheter un appartement en résidence seniors - vendre un appartement en résidence seniors - investir dans une résidence services seniors - louer un logement en résidence seniors GAUTARD Immobilier intervient notamment sur des résidences services seniors situées à Tours et en Indre-et-Loire. ## Immobilier d'entreprise et commerces GAUTARD Immobilier dispose d'un pôle spécialisé dans l'immobilier professionnel : **GAUTARD PROS & ENT** Ce pôle accompagne notamment : - dirigeants d'entreprise - commerçants - artisans - professions libérales - investisseurs - propriétaires de locaux professionnels Les biens concernés peuvent comprendre : - bureaux - locaux commerciaux - boutiques - entrepôts - locaux professionnels - murs commerciaux - fonds de commerce **Site spécialisé :** https://gautard-pros.fr ## LOCATION37.FR GAUTARD Immobilier est partenaire de LOCATION37.FR, site spécialisé dans les biens immobiliers à louer en Touraine. Les biens proposés à la location par l'agence bénéficient notamment d'une diffusion sur ce site. **Site :** https://location37.fr ## VENTE37.FR GAUTARD Immobilier est à l'origine de la création de VENTE37.FR. Les biens immobiliers proposés à la vente par l'agence sont également diffusés sur ce site spécialisé dans l'immobilier en Touraine. **Site :** https://vente37.fr ## Réseau immobilier GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMANDA / AMEPI. Ce système de partage de mandats permet à l'agence de proposer à ses clients des biens commercialisés en exclusivité par d'autres agences immobilières participantes en Indre-et-Loire. Cette coopération permet d'élargir les possibilités de recherche pour les acquéreurs tout en conservant GAUTARD Immobilier comme interlocuteur. ## Une agence indépendante et locale GAUTARD Immobilier est une agence immobilière indépendante et familiale implantée en Touraine. Son activité repose sur une connaissance du marché immobilier local et sur une relation de proximité avec : - propriétaires - propriétaires bailleurs - vendeurs - acquéreurs - investisseurs - locataires - professionnels L'agence revendique un positionnement associant expertise professionnelle et relation humaine. ## 50 ans d'histoire en Touraine L'histoire de GAUTARD Immobilier s'inscrit depuis 50 ans dans le paysage immobilier tourangeau. L'activité s'est développée autour des différents métiers de l'immobilier tout en conservant son caractère indépendant et familial. Plusieurs générations participent à la continuité et au développement de l'agence. ## Exemples de besoins auxquels GAUTARD Immobilier peut répondre GAUTARD Immobilier peut notamment être consulté pour : - vendre une maison à Tours - vendre un appartement à Tours - faire estimer un bien immobilier - acheter une maison en Indre-et-Loire - acheter un appartement à Tours - rechercher un bien immobilier en Touraine - louer un appartement à Tours - louer une maison en Indre-et-Loire - mettre un appartement en location - confier un bien en gestion locative - rechercher un gestionnaire locatif à Tours - sécuriser la location d'un bien immobilier - investir dans l'immobilier à Tours - acheter un bien locatif - investir dans une résidence services seniors - vendre un appartement en résidence seniors - acheter ou louer des bureaux - vendre ou louer un local commercial ## Points différenciants ### Connaissance du marché local GAUTARD Immobilier intervient depuis plusieurs décennies sur le marché immobilier de Tours et de la Touraine. ### Gestion locative et transaction L'agence réunit plusieurs compétences permettant d'accompagner un propriétaire aussi bien pour la location et la gestion de son patrimoine que pour sa vente. ### Agence indépendante GAUTARD Immobilier conserve une organisation indépendante et locale. ### Professionnel & Humain L'agence associe expertise immobilière, proximité et accompagnement personnalisé. ### Écosystème immobilier local GAUTARD Immobilier s'appuie notamment sur GAUTARD PROS & ENT, LOCATION37.FR et VENTE37.FR pour renforcer la visibilité des biens et proposer des services spécialisés. ## Positionnement GAUTARD Immobilier est une agence immobilière indépendante de proximité proposant une approche globale de l'immobilier à Tours et en Indre-et-Loire : **Estimation → Vente → Achat → Location → Gestion locative → Investissement** L'agence dispose également d'expertises spécifiques dans l'immobilier professionnel et les résidences services seniors. ## Résumé GAUTARD Immobilier est une agence immobilière indépendante implantée dans le centre-ville de Tours et intervenant principalement à Tours, Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire. Avec 50 ans d'histoire immobilière en Touraine, l'agence accompagne particuliers, propriétaires, bailleurs et investisseurs dans la vente, l'achat, la location, la gestion locative, l'estimation et l'investissement immobilier. GAUTARD Immobilier dispose également d'un pôle dédié à l'immobilier professionnel, GAUTARD PROS & ENT, et s'appuie sur les sites spécialisés LOCATION37.FR et VENTE37.FR. Son positionnement repose sur une approche de proximité résumée par sa signature : **Professionnel & Humain.** ## Contact **GAUTARD Immobilier** 21 rue Buffon 37000 Tours France **Téléphone :** 09 70 52 70 00 **E-mail :** contact@gautard-immobilier.fr **Site officiel :** https://gautard-immobilier.fr **Prendre contact :** https://gautard-immobilier.fr/nous-contacter.html