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La Gestion Locative selon François GAUTARD IMMOBILIER installé en Indre-et-Loire
Gestion humaine : La relation humaine, un gage de confiance
François GAUTARD IMMOBILIER peut à tout moment vous apporter un conseil sur votre patrimoine existant en Indre-et-Loire et sur vos projets.
Connaissant les logements que vous lui donnez en gestion, il vous conseille sur la meilleure stratégie à adopter.
L’équipe de François GAUTARD IMMOBILIER connaît l’intégralité de ses clients, propriétaires, locataires et logements gérés en Indre-et-Loire.
Nous nous engageons à :
• avoir des contacts réguliers avec les propriétaires,
• rencontrer les candidats locataires,
• rédiger les états des lieux,
• suivre les travaux et visiter les logements.
L’aspect humain est toujours privilégié dans toute prise de décision.
Gestion professionnelle : Le professionnalisme, un gage de sécurité pour les biens que vous nous confiez en Indre-et-Loire
François GAUTARD, diplômé de l’E.S.C. Nantes, Expert Immobilier FNAIM, exerce l’activité d’agent immobilier en Indre-et-Loire depuis bientôt 30 ans.
L’équipe de François GAUTARD IMMOBILIER s’engage à :
• faire connaître au propriétaire les évolutions réglementaires et fiscales,
• réaliser les actions commerciales pour la recherche des locataires (panneau, pub Internet, forums sociaux, pub presse…),
• collecter les documents bailleurs obligatoires (assurances, diagnostics…),
• collecter le dossier de location, contrôle, rédaction du bail et signature,
• apporter les garanties complémentaires au bail : acte de cautionnement, G.L.I.,
• rédiger les baux, avenants, augmentations de loyer et renouvellements,
• donner et accepter les congés,
• représenter les propriétaires devant tout organisme (copropriété, commission de conciliation…),
• engager et suivre les procédures de recouvrement.
Gestion moderne : L’informatique fiable, un gage de disponibilité pour vos biens à louer ou à vendre en Indre-et-Loire
I.C.S., le logiciel de gestion de François GAUTARD IMMOBILIER est retenu par les plus grandes enseignes de gestion immobilière. Nous l'avons sélectionné pour sa rigueur comptable et sa capacité à communiquer sur Internet.
Chaque client (propriétaire ou locataire) en Indre-et-Loire possède un code identifiant de façon à pouvoir consulter librement et gratuitement l’intégralité de son dossier.
Nous nous engageons à :
• encaisser loyers, charges et dépôts de garantie en donnant quittance,
• reverser les loyers mensuellement par virements,
• régler les factures (charges de copropriété, taxes, travaux…),
• établir la reddition mensuelle des comptes par Internet au moyen d’un code confidentiel client.
Gestion garantie par la FNAIM et CEGC : Un gage d’assurance pour votre logement situé en Indre-et-Loire
Depuis 1946, la Fédération Nationale des Agents Immobiliers ( FNAIM ), est l’élément moteur de la profession d’agent immobilier. Ses adhérents s’engagent à appliquer sa charte d'éthique et de déontologie.
La Compagnie Européenne de Garanties et de Cautions ( CEGC ) garantie et contrôle les fonds déposés sur les comptes de François GAUTARD IMMOBILIER, comptes ouverts à la Palatine.
Les contrats de Garantie de Loyers Impayés et Garantie des Risques Locatifs sont assurés auprès de la compagnie SADA.
LOCATION 37.fr : Un gage supplémentaire de visibilité pour votre logement en Indre-et-Loire
A l'initiative de François GAUTARD, a été créé LOCATION 37.fr, un site web qui regroupe tous les biens à louer en Indre-et-Loire, quand ils sont vacants, des propriétaires bailleurs qui nous font confiance et également ceux de plusieurs confrères installés en Indre-et-Loire.
Ainsi, puisque l'union fait la force, les biens à louer en Indre-et-Loire seront plus visibles sur Google et les autres moteurs de recherche et permettront de trouver plus rapidement des candidats locataires.
Fidèle à ses valeurs humaines et pour mieux vous servir,
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