Au sommaire :

Portes Ouvertes >> Maison à Tours-Nord les 13 et 14 juin

VENTE37.FR >> Le raccourci malin pour acheter vite et bien

Crédit Immobilier >> Nouvelle baisse des taux BCE, une vraie opportunité

Assurances >> GLI, PNO… protégez vos revenus et vos biens

Pédagogie budgétaire >> On vous aide à anticiper vos projets de vie

Bonjour à toutes et tous,

C’est avec enthousiasme que je vous adresse cette nouvelle lettre d’information !

Chez GAUTARD Immobilier, nous sommes plus que jamais mobilisés pour vous accompagner, que vous soyez locataires, propriétaires bailleurs, acheteurs ou vendeurs.

Aux propriétaires bailleurs, nous savons que la sécurité de vos revenus est essentielle. C’est pourquoi nous insistons sur l’importance, pour vous, de souscrire à une assurances loyers impayés. Nous pouvons vous accompagner pour une première souscription auprès de nos partenaires de confiance, autant que pour votre changement d’assurance.

Pour nos clients locataires, nous sommes prêts à vous guider vers le logement qui vous correspond, avec sérieux et bienveillance.

Notre équipe Transactions est à votre écoute pour vous faire gagner du temps et de la sérénité, notamment avec la nouvelle porte ouverte que nous organisons à Tours-Nord les 13 et 14 juin. Venez découvrir une belle maison prête à vous accueillir !

Nous sommes également fiers de vous présenter VENTE37.FR, un nouveau site web dédié à la vente, pensé pour vous faciliter la vie, sans publicité ni complications inutiles.

Côté financement, c’est le moment de foncer : la Banque Centrale Européenne a annoncé une baisse des taux et les prix de l’immobilier se stabilisent ! Notre équipe se tient prête pour vous guider vers la réalisation de votre projet.

Enfin, côté immobilier professionnel, nous continuons à développer notre offre pour vous accompagner dans vos projets d’affaires, avec des bureaux et commerces adaptés à vos besoins.

Depuis près de 50 ans, GAUTARD Immobilier est un pilier local, alliant professionnalisme et proximité humaine. Nous sommes toujours prêts à évoluer avec vous et pour vous. C’est pourquoi nous avons aussi plaisir à vous présenter un nouveau service offert par mon fils, Sherban GAUTARD : la pédagogie budgétaire.

Parce que vos projets de vie réussis s’anticipent avec sérénité, je vous invite à le solliciter pour mettre en place les solutions qui répondent de façon claire à vos besoins.

Je vous invite à parcourir cette newsletter, à poser vos questions et à partager vos impressions. Votre confiance est notre moteur !

À très vite,

François GAUTARD

PORTES OUVERTES les 13 et 14 Juin

Venez visiter une maison contemporaine à Tours-Nord !

Notre équipe Transactions vous accueille au 54 Rue de Malines :
• Vendredi 13 juin de 16h30 à 19h30
• Samedi 14 juin de 10h30 à 13h30

Maison T5 de 113 m² avec 4 chambres, 2 salles d’eau/bain, terrasse et jardin. Le lieu idéal pour poser vos valises !

Toutes les infos sur GAUTARD-IMMOBILIER.FR et VENTE37.FR.

Une excellente occasion de venir découvrir cette maison à Tours, récente et sous garantie, tout simplement prête à vous accueillir vous et votre famille.

Vous pourrez aussi profiter de ce rendez-vous pour rencontrer notre équipe de professionnels bien implantés à Tours, nous poser vos questions, et préparer au mieux vos projets immobiliers.

VENTE37.FR

Le plus court chemin pour acheter vite & bien

Nous sommes heureux de vous présenter VENTE37.FR, un nouveau site simple, clair, sans publicité ni suivi invasif, pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier en Touraine.

Retrouvez toutes nos annonces et bénéficiez d’outils pratiques : simulation de crédit, estimation des frais de notaire, contact direct avec nos partenaires financiers…

Si vous ne trouvez pas votre bonheur, vous pouvez lancer une recherche personnalisée gratuite auprès de notre réseau AMEPI.

Testez vite VENTE37.FR et parlez-en autour de vous !

Crédit Immobilier

Nouvelle baisse des taux BCE : une opportunité à saisir

La Banque Centrale Européenne a baissé ses taux directeurs de 0,25 point en juin 2025, ce qui stimule le marché immobilier. Cette baisse favorise l’accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants grâce au prêt à taux zéro élargi.

Attention toutefois : la présidente de la BCE rappelle que ce cycle de baisse pourrait s’arrêter. Raison de plus pour étudier votre projet dès maintenant avec notre équipe et nos partenaires afin de vous trouver les meilleures conditions de financement.

Vous achetez comptant ? Excellente nouvelle ! Sollicitez-nous pour évaluez votre capacité d’emprunt et comparez-la à votre possibilité d’investissement pour financer vos autres projets de vie en parallèle.

Assurances

GLI, Assurances des biens ...

Avec la reprise des locations en été, faisons le point sur vos garanties essentielles :

Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) : obligatoire en copropriété, elle couvre votre responsabilité civile et protège votre patrimoine.

Assurance Multirisque Habitation locataire : obligatoire, elle protège le logement et le contenu, tout en garantissant propriétaire et locataire.

Garantie Loyers Impayés (GLI) : Elle est proposée systématiquement à tous les clients du pôle Gestion Locative au vu de la situation économique qui agrave des risques de changement de situation brusque des locataires et qui peut avoir un impact sur leur capacité financière. Elle garantit de nombreuses situations : par exemple, loyers, charges et taxes éventuelles prévus au Bail • les frais de procédure d’expulsion et de recouvrement • les frais de réparation consécutifs à toutes les dégradations, destructions et altérations occasionnées par le Locataire • la perte pécuniaire consécutive au temps matériellement nécessaire à la remise en état des locaux impropres à la location, liste non exhaustive.

Un courrier d'information a été envoyé début mai pour présenter en détail l'Assurance Garanti Loyers Impayés négocié par GAUTARD Immobilier à tous les propriétaires bailleurs du pôle Gestion Locative. Si vous ne l'avez pas reçu, n'hésitez pas à interroger votre interlocuteur habituel.

Nos partenaires vous proposent des solutions claires, efficaces et avantageuses. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Pédagogie budgétaire

Vos projets de vie méritent une préparation sur-mesure

Chez GAUTARD PATRIMOINE, membre du réseau INOVEA, nous allons au-delà de l’immobilier. Notre service de pédagogie budgétaire vous accompagne dans la compréhension et la gestion de vos finances pour mieux préparer vos projets de vie.

Notre accompagnement est simple et concret. Vous souhaitez avoir un complément de revenu pour la retraite ? Il vous faudra financer les études des enfants ? Vous savez qu’un proche aura besoin de votre soutien ? Vous anticipez une grosse dépense comme l’achat d’un nouveau véhicule ?

Voici quelques exemples pour lesquels nous pouvons vous aider à maîtriser votre budget, valoriser votre patrimoine ou planifier l’investissement.

Profitez d’un rendez-vous découverte offert et sans engagement, 100 % centré sur vos priorités.

Contactez Sherban GAUTARD par téléphone au 06 78 12 25 51, ou par e-mail à sgautard@gautard-immobilier.fr.

Gautard Immobilier - 21-23 rue de Buffon, 37000 TOURS
Tél. 09 70 52 70 00 | contact@gautard-immobilier.fr
Website : gautard-immobilier.fr

Biens à acheter : gautard-immobilier.fr/avendre/

GAUTARD-PROCOMM, Bureaux et Com. : gautard-immobilier.fr/procomm.html

Résidence Seniors BOCAGE Parc : gautard-immobilier.fr/BOCAGE/

Vendre vite et bien : gautard-immobilier.fr/vente.html

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