VENDU – Appartement Tours – RÉSIDENCE SERVICES -Réf. GI-CM-V310-B

• T2type
• 1Chambre
• 1Stationnement

VENDU

Appartement T2 dans Résidence Sénior Tranchée
Un appartement de deux pièces situé au 3ème étage dans une Résidence sénior. Il est composé d’une entrée avec passe-plat, de deux pièces principales, une kitchenette et deux terrasses. Il dispose également d’une place de parking et de deux celliers.
Actuellement libre de toute occupation, il n’attend plus que son prochain habitant.

Sénior ?
Vous souhaitez continuer à habiter chez vous mais aussi à pouvoir bénéficier d’un cadre de vie conçu pour votre bien être ? Vous venez de trouver le logement idéal !

Nous vous proposons de venir visiter ce bien dans une résidence correctement dotée de multiples services, proposant un environnement confortable et une vie sociale active. À noter aussi que les services sont gérés par une association sans but lucratif dont vous ferez part en tant que copropriétaire.

Investisseur ?
Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques.

– Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans.
– Le risque d’impayés quasi nul.
– Logement reste en bon état car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie.
– Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie.
– Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté.
– Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement.
Convaincu ? Venez visiter sans tarder !

VENDU

RENSEIGNEMENTS AU 06 78122551 ou sgautard@gautard-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

TOURS NORD

Une division officieuse de la ville de Tours (Indre-et-Loire), qui correspond à la partie de la ville située au nord de la Loire. Bien que n’ayant aucune existence légale, cette distinction d’avec le centre de Tours, soit la partie située entre les deux rives de la Loire et du Cher, est nettement sensible sur le plan de l’aménagement.

Les premières implantations sur ce terrain remontent au moins à l’Antiquité. Longtemps, la partie nord de la ville de Tours se limite au « faubourg Saint-Symphorien » (actuel quartier Paul-Bert), ensemble de petites maisons situées le long de la rive droite de la Loire et qui nait grâce aux ponts le reliant à la ville, dont le pont médiéval d’Eudes.

Tours-Nord prend sa forme actuelle avec la fusion des communes de Saint-Symphorien et Sainte-Radegonde en 1964, qui constituent l’essentiel de sa surface actuelle. Les fusions permettent la création des deux quartiers éponymes, en plus du quartier Europe. Depuis lors, « l’avenir de la ville se trouve au nord » grâce aux vastes espaces qui permettent de nombreuses nouvelles implantations, comme l’écoquartier Monconseil

NOTRE AGENCE

Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement, rendez-vous sur notre outil en ligne.

En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.

GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.

GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative.