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GAUTARD Immobilier, Professionnel et Humain.
Newsletter Juin 2025
N'hésiter pas à lire notre première lettre d'informations de l'année.
Au sommaire : Portes Ouvertes >> Maison à Tours-Nord les 13 et 14 juin | VENTE37.FR >> Le raccourci malin pour acheter vite et bien | Crédit Immobilier >> Nouvelle baisse des taux BCE, une vraie opportunité | Assurances >> GLI, PNO… protégez vos revenus et vos biens | Pédagogie budgétaire >> On vous aide à anticiper vos projets de vie
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Vous êtes propriétaire d'un bien, maison, appartement, local commercial ou de bureaux que vous souhaitez mettre en location.
GAUTARD IMMOBILIER, spécialiste de la gestion locative, met son expérience et sa connaissance du marché de l'immobilier sur l'Indre-et-Loire. L'agence vous accompagne de A à Z dans sa gestion.
Vous souhaitez louer un bien sur Tours, sur Tours métropole Val de Loire ou en Indre-et-Loire.
GAUTARD IMMOBILIER, l'Agence Professionnelle et Humaine, est votre interlocuteur privilégié. Retrouvez les biens à louer de GAUTARD Immobilier sur “LOCATION37.FR”.
Vous avez un appartement ou une maison à vendre et légitimement vous souhaitez une vente rapide et au bon prix. La première démarche est de déterminer la bonne estimation de votre bien en fonction de son état, de sa localisation, de l'état du marché...
GAUTARD Immobilier est également une des rares agences en Touraine à diffuser vos biens sur “VENTE37.FR”, les agences réunies et à vous proposer des enchères immobilières interactives pour vendre votre bien.
GAUTARD Immobilier et son dirigeant, fort de son expérience de 30 ans dans la transaction immobilière sur Tours et sa région, vous conseille sur la faisabilité de votre projet d’achat et vous apporte un éclairage juridique, fiscal et financier.
Les maisons ou appartements sont présentés sur la page “ACHAT” et sur sur “VENTE37.FR”. GAUTARD Immobilier est également membre du Fichier AMEPI et peut donc vous présenter les biens mis en commun par plus de 100 agences immobilières.
A la Une
A LOUER studio meublé de 17 m2 • Tours Centre
Au 2ème étage d’un immeuble, pièce a vivre avec parquet et cheminée, meuble-cuisine nomade entièrement équipé avec frigo, plaques, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, canapé-lit et ameublement. salle d’eau et WC. DPE : E / C.
Loyer : 543 € Charges comprises
Honoraires locataire :192,50 € (dont 52,50 € état des lieux) Dépôt de garantie : 510 €
Renseignements et visites (Réf GI-CR-G0080-7 à rappeler dans toute demande) :
09 70 52 70 00 ou contact@gautard-immobilier.fr
A VENDRE Grande Maison de 147 m2 • Saint-Avertin
Proche du Chateau de Cangé, vaste maison sur sous sol complet avec jardin sans vis à vis. Cette maison est composée d’une grande entrée avec placard, séjour en L avec cheminée, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de douche, 1er : dégagement avec placard, dressing, 4 chambres, salle de douche, wc. Sous sol avec double garage, buanderie, pièce, cave à vin. DPE : D / C.
Prix de vente FAI : 443 000 €
Comprenant des honoraires d’agence de 23 000€ à la charge de l’acquéreur (5.48 % du prix)
Renseignements et visites (GI-FG-V0426 à rappeler dans toute demande) :
09 70 52 70 00 ou contact@gautard-immobilier.fr
Bureau | 215 m² | Saint-Cyr-sur-Loire
Cet ensemble immobilier est composé d'un rdc avec un accès PMR, d'un premier et d'un second étage. Salle de bain, wc et cuisine accompagnent les bureaux. Un sous-sol est disponible pour les rangements si nécessaire.
Prix de vente : 690 000 € H.I.
Disponibilité immédiate
Renseignements et visites (Réf : 373X839718 à rappeler dans toute demande) :
09 70 52 70 00 ou gautard@procomm.fr
Actualité Mai 2025
Exonération des droits de mutation
La loi de finances 2025 instaure une exonération temporaire des droits de donation jusqu’à 300 000 € pour l’achat d’un logement neuf (pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif) ou la rénovation énergétique d’une résidence principale.
Cumulable avec l’abattement de 100 000 € par parent, cette mesure permet d’atteindre une exonération totale de 500 000 €.
Pour plus de détails sur cette mesure pour acheter votre résidence principale ou pour investir dans l'immobilier locatif, n'hésitez pas à conulter nos experts.
Fidèle à nos valeurs humaines,