Appartement de deux pièces loué
Dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram ; venez découvrir deux studios reliés en un seul et même grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un grand salon avec balcon et coin cuisine refait à neuf, une buanderie, une grande chambre avec dressing et disposant d’un balcon, une salle de douche avec WC. Le logement dispose également de deux celliers et une place de parking.
L’appartement est actuellement loué 620€/mois hors charges ; idéal investisseur. Les charges locatives sont de 280€/mois + 695€/mois de charges de services récupérables sur le locataire.
La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc.
La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent.
Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement.
Convaincu ? Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 97 400€
Comprenant des honoraires d’agence de 7 400 € à la charge de l’acquéreur (8,22 % du prix)
RENSEIGNEMENTS AU
06 30 14 59 17 ou ajallu@gautard-immobilier.fr
NOTRE AGENCE
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GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.
GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : gautard-immobilier.fr
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dressing
- Jardin
- Meublé
- Non meublé
- Parc
- Parking
- Parking en sous sol
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- WC séparé
