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Actualités Immobilier Entreprise et Commercial GAUTARD PROCOMM
Découvrez les actualités et l'exemple de quelques biens proposés par GAUTARD-PROCOMM pour installer votre activité.
8 avril 2025
IMMEUBLE A VENDRE | 311 m² | TOURS CENTRE
Nichée dans un écrin de quiétude et de verdure, cette demeure du XVIIIe siècle de 311 m² conjugue avec allure le charme de l'ancien et le confort moderne. La parcelle de 790 m², rare en cœur de ville, offre un magnifique jardin arboré exposé sud-ouest, une grande cour intérieure avec portail. Au coeur de cet ensemble immobilier vous trouverez aussi un terrain d'une superficie de 177 m² utilisé comme parking et seconde dépendance. Le plus de ce bien, le terrain de 177 m² constructible pour une construction R+3 en complément.
Prix de Vente : 1 699 000 € H.I
Disponibilité immédiate
Réf : 373I839373
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
4 avril 2025
HOTEL PARTICULIER A VENDRE | 700 m² | TOURS CENTRE
Nous vous proposons ce très bel hôtel particulier avec une très belle façade dans un quartier prisé de Tours centre. L'immeuble est composé de plusieurs appartements de haut standing avec des prestations haut de gamme, d'une grande pièce type salle de réunion ou réception et bureaux. Local technique, réserve, chaufferie. En complément, un garage sécurisé de 90 m², 1 grande terrasse de 40 m² et une autre de 30 m² environ.
Prix de Vente : 2 415 000 € H.I
Disponibilité immédiate
Réf : 373F839438
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
Mars 2025
Indice Loyers Commerciaux - ILC
Au quatrième trimestre 2024, l’indice des loyers commerciaux est en hausse de 2,01 % sur un an
Au quatrième trimestre 2024, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 135,30.
Informations complémentaires sur le site de l'Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques - INSEE, lien ci-dessous.
Le prochain ILC du 1er trimestre 2025 sera publié par l'Insee à la fin du mois de juin 2025.
17 mars 2025
LOCAL COMMERCIAL A LOUER | 160 m² | GARE SAINT-PIERRE-DES-CORPS / TOURS
Nous vous proposons à la location sans droit au bail un local commercial d'environ 160 m² avec réserve en arrière-boutique sur la place de la gare TGV en cours de rénovation (photo après rénovation). Ce local dispose de vitrines tout autour avec possibilité d'enseignes lumineuses visibles depuis la place de la gare et depuis les voies TGV. De quoi laisser libre court à vos projets commerciaux, supérettes, boutiques ...
Loyer : 30 000 € H.T. H.C. / an sans droit au bail
Disponibilité immédiate
Réf : 373L838279
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
11 mars 2025
BUREAUX A VENDRE | 400 m² | SAINT-CYR-SUR-LOIRE
A vendre un ensemble immobilier indépendant avec un beau plateau de bureaux cloisonnés de 400 m² sur deux niveaux. Bien en monopropriété, pas de charges de copropriété à prévoir. Un parking de 15 places privatives accompagne ce bien immobilier.
Prix de vente : 990 000 € H.I.
Disponibilité immédiate
Réf : 373X839313
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
28 février 2025
BUREAUX A LOUER | 200 m² | TOURS
Plateau de bureaux en hyper centre de Tours coté place Jean Jaurès à louer. Au 5e étage avec une très belle vue sur les toits de Tours, 200 m² de bureaux climatisés vous attendent. Vous y trouverez une belle distribution des bureaux avec en détail, entrée accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, espace cuisine donnant sur un terrasse et sanitaires avec pièce de service. Stationnements possibles en sous-sol.
Loyer : 34 000 € H.T. H.C. / an
Disponibilité immédiate
Réf : 373X839267
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
13 février 2025
BUREAUX A LOUER | 100 m² | TOURS
Proche du tram, des bus, des commerces et au pied du parking Prosper Merimé, au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, un ensemble de quatre bureaux disposant chacun d'une salle d'eau privative douche et wc. Un espace accueil avec salle d'attente et une cuisine aménagée viennent compléter cet ensemble de bureaux. De très belles prestations ainsi qu'un revêtement de sol en pierre naturelle rend cet espace bureaux de qualité très accueillant.
Loyer : 21600 € HT HC / AN
Disponibilité immédiate
Réf : 373X839175
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
28 Janvier 2025
IMMEUBLE | 4000 m² | TOURS
Au centre de Tours et sur un des axes majeurs de la ville (avenue Grammont), bel immeuble de rapport à la vente d'une surface utile de 4000 m². Ce bâti à usage autres qu'habitation offre un loyer annuel stable légèrement supérieur à 200 000 € HT annuel. La caractéristique de ce bien par des évolutions possibles, laisse entrevoir des investissements et une rentabilité complémentaire.
Prix de vente : 2 861 040 € H.I
Disponibilité immédiate
Réf : 373I838422
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
21 Janvier 2025
BOUTIQUE | 160 m² | TOURS
Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre de Tours et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local d'exception pour votre commerce. Un linéaire de vitrine de près de 12 ml. Commerce de détail ou petite restauration possible. Possibilité de terrasse...
Cession de droit au bail : 112 000 € TTC HI
Loyer annuel : 48 000 € H.T. H.C. / an
Disponibilité immédiate
Réf : 373B838838
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
14 Janvier 2025
LOCAL COMMERCIAL | 55 m2 | Tours Les Halles
Dans un ensemble immobilier situé rue des Halles, la rue passante et commerçante de Tours, bail à céder pour une boutique refaite à neuf de 54 m² environ avec une belle surface de vente.
Faible loyer de 850 € par mois pour cet emplacement de choix et convoité
Cession de droit au bail : 142 000 € TTC FAI
Loyer annuel : 10 200 € HT HC / an
Disponibilité immédiate
Réf : 373B838838
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
Décembre 2024
Indice Loyers Commerciaux - ILC
Au troisième trimestre 2024, l’indice des loyers commerciaux est en hausse de 3,03 % sur un an
Au troisième trimestre 2024, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 137,71. Sur un an, il augmente de 3,03 % (après +3,73 % au trimestre précédent).
Attention, le plafonnement de la variation annuelle de l’indice des loyers commerciaux (3,5%) prise en compte pour la révision du loyer applicable aux petites et moyennes entreprises a pris fin au premier trimestre 2024.
Le plafonnement de la variation annuelle est définitivement acquis et la majoration ou la diminution de loyer consécutive à une révision postérieure ne peut prendre en compte la part de variation de l’indice des loyers commerciaux supérieure à 3,5 % sur cette même période.
Informations complémentaires sur le site de l'Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques - INSEE, lien ci-dessous.
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
7 Janvier 2025
LOCAL COMMERCIAL | 39 m2 | Tours
En ce début d'année, on vous invite à découvrir, dans un ensemble immobilier situé rue Marceau à Tours, un bail à céder pour une jolie boutique de 39 m².
Ce local dispose d'une vitrine et d'une cave en sous-sol (environ 16 m²) pouvant servir de réserve.
Cession de droit au bail : 27 200 € TTC FAI
Loyer annuel : 15 408 € HT
Disponibilité immédiate
Réf : 373B838699
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
Septembre 2024
Indice Loyers Commerciaux - ILC
Au deuxième trimestre 2024, l’indice des loyers commerciaux est en hausse de 3,73 % sur un an
Au deuxième trimestre 2024, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 136,72. Sur un an, il augmente de 3,73 % (après +4,59 % au trimestre précédent).
Attention, le plafonnement de la variation annuelle de l’indice des loyers commerciaux (3,5%) prise en compte pour la révision du loyer applicable aux petites et moyennes entreprises a pris fin au premier trimestre 2024.
Le plafonnement de la variation annuelle est définitivement acquis et la majoration ou la diminution de loyer consécutive à une révision postérieure ne peut prendre en compte la part de variation de l’indice des loyers commerciaux supérieure à 3,5 % sur cette même période.
Informations complémentaires sur le site de l'Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques - INSEE, lien ci-dessous.
AUTRES BIENS A LOUER AUTRES BIENS A VENDRE
Juin 2024
Le réseau PROCOMM
PROCOMM est un réseau de dimension nationale, dans lequel tous les partenaires membres gardent leur indépendance. Il est né en 1997 par des cabinets d’affaires indépendants souhaitant développer en commun la transaction de biens touchant au commerce et à l’entreprise.
Proche des valeurs humaines et professionnelles de GAUTARD Immobilier, il était tout naturel que nous rejoignions ce réseau en fort développement au travers de notre pôle GAUTARD-PROCOMM.
Cette adhésion va nous permettre d'accéder aux mêmes outils professionnels et performants que les grands groupes et d'améliorer la visibilité des bureaux, entrepôts, commerces à vendre ou à louer qui nous sont confiés, en particulier auprès des investisseurs parisiens, des grandes métropoles et des franchiseurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de vos biens professionnels à vendre ou à louer.